東急ドエルアルス明石朝霧台

  • 兵庫県明石市朝霧台

  • / 朝霧駅 徒歩25分

  • 1999年築 / 12階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
1,980万円
23.6万円/㎡
相場
2,313万円
27.6万円/㎡
938
1,854
2,771
3,688
AI査定結果
推定相場価格
2,313万円
27.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,771万円
22.1万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
東急ドエルアルス明石朝霧台
1,980万円（23.6万円/㎡）/ 1階 / 83.76㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は27.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/301,980万円23.6万円1階 83.76㎡ 3LDK南
2025/04/022,680万円24.2万円3階 110.76㎡ 4LDK南
2025/03/282,180万円26.0万円1階 83.76㎡ 3LDK南
2025/01/251,650万円22.9万円11階 72.05㎡ 3LDK以上東
2024/10/101,990万円27.6万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/10/081,750万円24.3万円11階 72.05㎡ 3LDK以上東
2024/10/021,750万円24.3万円11階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/09/271,780万円23.7万円4階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/08/121,880万円25.1万円4階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/08/111,990万円27.6万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/08/061,850万円25.7万円11階 72.05㎡ 3LDK以上東
2024/08/051,850万円25.7万円11階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/08/052,050万円28.5万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/07/212,098万円29.1万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/07/081,988万円27.6万円11階 72.05㎡ 3LDK以上東
2024/07/082,050万円28.5万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/06/041,940万円25.9万円4階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/05/302,098万円29.1万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/05/121,988万円27.6万円11階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/04/112,090万円29.0万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2024/04/011,980万円26.4万円4階 75.02㎡ 3LDK南西
2024/03/132,180万円30.3万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2024/03/132,180万円30.3万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/02/292,580万円29.9万円5階 86.34㎡ 4LDK南西
2024/02/212,680万円32.2万円5階 83.35㎡ 4LDK南西
2024/02/162,190万円30.4万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2023/11/252,190万円30.4万円11階 72.04㎡ 3LDK東
2023/11/252,230万円31.0万円7階 72.05㎡ 3LDK-
2023/09/072,270万円31.5万円7階 72.04㎡ 3LDK南東
2023/09/012,180万円30.3万円11階 72.05㎡ 3LDK東
2023/08/242,280万円31.6万円11階 72.04㎡ 3LDK東
2023/04/121,600万円22.2万円7階 72.05㎡ 3LDK南東
2023/01/301,860万円25.8万円9階 72.04㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30東急ドエルアルス明石朝霧台
明石市朝霧台
朝霧駅25分 1,980万円23.6万円83.76㎡3LDK1階 / 12階建 南1999年91戸RC
2024/10/01フレシアパレス東朝霧丘
明石市東朝霧丘
明石駅23分 1,600万円19.2万円83.34㎡3LDK6階 / 7階建 南東1996年56戸RC
2025/05/27サングレイス朝霧Aコート
明石市朝霧北町
朝霧駅26分 1,500万円20.7万円72.4㎡3LDK2階 / 3階建 南東2002年63戸RC
2025/06/05アルファステイツ朝霧丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅19分 2,080万円27.6万円75.4㎡3LDK6階 / 9階建 南西1999年80戸RC
2024/12/15ワコーレヴィサージュ朝霧
明石市東野町
大蔵谷駅3分 2,490万円34.2万円72.8㎡3LDK3階 / 6階建 南2003年44戸RC
2024/08/09東急ドエルアルス明石エスタシア
明石市大明石町一丁目
明石駅3分 2,290万円35.1万円65.29㎡3LDK7階 / 13階建 南1997年46戸SRC
2025/01/10藤和シティホームズ明石駅前
明石市大明石町一丁目
明石駅4分 2,500万円35.5万円70.52㎡3LDK6階 / 14階建 -1998年77戸SRC
2024/08/19サングレース明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 2,080万円25.5万円81.61㎡4LDK9階 / 11階建 南1997年48戸SRC
2024/06/24リベール明石硯町
明石市硯町三丁目
西新町駅7分 1,950万円28.3万円68.85㎡3LDK4階 / 13階建 南1997年71戸SRC
2024/12/10ライオンズマンション明石田町
明石市田町二丁目
西新町駅8分 2,380万円28.1万円84.6㎡3LDK9階 / 11階建 南西1998年117戸RC
2025/01/19サーパス明石第2
明石市硯町三丁目
西新町駅8分 2,300万円32.6万円70.61㎡3LDK6階 / 10階建 南東1999年81戸SRC
2024/12/02サンシティ明石海浜公園
明石市船上町
西新町駅10分 1,880万円28.8万円65.22㎡2LDK7階 / 8階建 南東1996年85戸RC
2025/06/04ワコーレ明石アルベージュ
明石市貴崎一丁目
林崎松江海岸駅4分 2,180万円30.7万円70.91㎡3LDK1階 / 7階建 南西2002年44戸RC
2025/06/02サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 2,580万円34.9万円73.96㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2025/03/23リベール西明石参番館
明石市藤江
西明石駅10分 2,600万円34.1万円76.32㎡4LDK5階 / 8階建 南2000年46戸RC
2025/03/18東急ドエルアルス西明石コースト
明石市藤江
藤江駅9分 1,380万円20.1万円68.67㎡3LDK7階 / 10階建 南1995年124戸RC
2025/01/08サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅11分 2,280万円30.9万円73.8㎡3LDK5階 / 7階建 東2000年60戸RC
2025/06/05ピュアハイツ明石大久保
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 1,590万円24.6万円64.56㎡3LDK3階 / 10階建 南東1996年114戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30東急ドエルアルス明石朝霧台
明石市朝霧台
朝霧駅25分 8.7万円0.10万円83.76㎡3LDK1階 / 12階建 南1999年91戸RC
2023/04/03アルファステイツ朝霧丘
明石市中朝霧丘
大蔵谷駅19分 10.0万円0.15万円67.8㎡3LDK2階 / 9階建 南1999年80戸RC
2023/09/10ジュリオ朝霧
明石市大蔵谷奥
朝霧駅28分 6.5万円0.10万円65㎡1SLDK6階 / 8階建 南2003年61戸RC
2023/12/24グランドメゾン明石海岸通
明石市相生町一丁目
明石駅14分 9.5万円0.14万円67.15㎡3LDK7階 / 14階建 南2000年47戸SRC
2024/02/29サングレース明石
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 12.0万円0.15万円81.28㎡3LDK9階 / 11階建 南東1997年48戸SRC
2024/03/04ライオンズマンション明石田町
明石市田町二丁目
西新町駅8分 9.0万円0.13万円67.05㎡3LDK7階 / 11階建 -1998年117戸RC
2024/10/16サンシティ明石海浜公園
明石市船上町
西新町駅10分 8.2万円0.13万円65.22㎡2LDK6階 / 8階建 南西1996年85戸RC
2023/11/18サーパス西明石
明石市西明石西町二丁目
西明石駅7分 11.0万円0.15万円71.49㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年45戸RC
2023/07/08サーパス西明石第2
明石市藤江
西明石駅10分 10.0万円0.14万円72.44㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年60戸RC
2024/02/01オーズタウンセンタースクエア参番館
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅2分 12.5万円0.15万円82.35㎡3LDK6階 / 14階建 南2000年99戸SRC
2023/06/10ライオンズマンション明石大久保第2
明石市大久保町大窪
大久保駅11分 8.0万円0.13万円63㎡2LDK4階 / 9階建 南東1994年75戸RC
2023/12/25ウエストスクエアIV番館
明石市大久保町ゆりのき通一丁目
大久保駅5分 14.0万円0.15万円90.94㎡3LDK4階 / 14階建 -1999年78戸RC
2025/05/28ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア
明石市大久保町福田
大久保駅7分 11.0万円0.15万円75.17㎡4LDK9階 / 10階建 南2002年90戸RC
2025/01/22グランプレステージ明石大久保
明石市大久保町江井島
大久保駅15分 8.0万円0.12万円64.17㎡3LDK3階 / 12階建 南1995年125戸SRC
2024/03/19プレステージ江井島駅前II
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅1分 6.8万円0.10万円65.82㎡3LDK5階 / 9階建 南1998年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.9%下落、明石市では19.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は明石市の平均と比較して23.9%割安です。
1994〜2004年築, 専有面積73.76㎡〜93.76㎡の平均販売価格
兵庫県
42.2万円/㎡
前年比-0.9%
明石市
31.0万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス明石朝霧台
所在地兵庫県明石市朝霧台
交通朝霧駅徒歩25分
築年月1999年
階数12階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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